Esch-sur-Alzette

La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse!

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : 118,36 m²

- Hall d'entrée : 13,72 m²
- Séjour : 37,32 m²
- Cuisine indépendante : 13,58 m²
- Salle de douche : 5,57 m²
- Débarras : 0,82 m²
- Cage d'escaliers : 5,35 m²
- Jardin : 40 m²

1ier étage : 66,78 m²

- Hall de nuit : 6,73 m²
- Chambre à coucher (1) : 20,68 m²
- Chambre à coucher (2) : 4 m²
- Salle de bain : 8,02 m²
- Terrasse (1) : 22 m²
- Cage d'escalier : 5,55. m²

2ième étage : 51,13 m²

- Hall de nuit : 3,34 m²
- Chambre à coucher (III) : 11,95 m²
- Chambre à coucher (IV) : 13,11 m²
- Bureau ou chambre (V) : 17,38 m²
- Cage d'escalier : 5,35 m²

- Grenier : 19,32 m²

Sous-sol : 46,48 m²

- Cave : 24 m²
- Local technique et buanderie : 22,48 m²

Surface habitable : 175,08 m²
Surface totale : 302,07 m²

Données techniques :

- Année de construction : 1950
- Terrain : 1,32 ares
- Passeport énergétique : en cours
- Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage
- Chaudière -> Gaz datant de 1996
- Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois)
- Volets manuels
- Électricité en bon état
- Façade non isolée
- Toiture en bon état ; Toiles en ardoise
- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Revêtement du sol en carrelage et en parquet
- Pas d'emplacement
- 2 terrasses

Description :

La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie.