Steinfort

RÉSIDENCE UDO - STEINFORT

Nouveau projet VEFA - 9 logements

Valeur Real Estate vous présente en exclusivité la Résidence UDO, un nouveau projet résidentiel en VEFA, idéalement situé rue de Luxembourg à Steinfort.

Ce projet pré-financé comprendra seulement 9 logements et a été conçu afin d'offrir un haut niveau de confort, des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique.

Penthouse 8 ? 69,59 m² habitables

Combles

Hall d'entrée : 5,17 m²
Séjour / cuisine : 25,78 m²
Chambre 1 : 12,24 m²
Chambre 2 : 10,52 m²
Salle de bains : 5,03 m²
WC : 2,27 m²
Circulation : 3,36 m²

Espaces extérieurs

Terrasse 1 : 27,09 m²
Terrasse 2 : 17,99 m²

Cave au sous-sol

Cave 8 : 5,00 m²

Passeport énergétique : A/B

Le début des travaux est prévu pour janvier 2027, avec un achèvement des travaux prévu au plus tard en 2028.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

La Résidence UDO bénéficiera de prestations modernes et performantes :

Passeport énergétique A/B

Fenêtres en PVC avec triple vitrage

Châssis de couleur anthracite

Façade isolée

Pompe à chaleur

Système de ventilation mécanique contrôlée - VMC

Panneaux solaires

Système domotique inclus dans le prix

Isolation thermique performante

Matériaux et finitions de qualité

Cave privative

Parking intérieur

Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande.

LOCALISATION - STEINFORT

La Résidence UDO profite d'une situation recherchée rue de Luxembourg à Steinfort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers.

Steinfort dispose de nombreuses infrastructures et commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, services, transports publics et infrastructures sportives.

Sa localisation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière belge.

INFORMATIONS DU PROJET

Projet : Résidence UDO
Localisation : rue de Luxembourg, Steinfort
Type de vente : VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement
Nombre de logements : 9
Projet pré-financé : Oui
Passeport énergétique : A/B
Début prévisionnel des travaux : janvier 2027
Achèvement des travaux : au plus tard en 2028

Pethouse 8

Surface habitable : 69,59 m²
Terrasse : 27,09 m²
Terrasse 2: 17,99 m²
Cave privative : 5.01 m²

Parking intérieur : 1 emplacement compris dans le prix

PRIX

Les prix de vente annoncés sont actuellement exprimés hors TVA.

La TVA applicable sera ajoutée au prix annoncé en fonction du taux légal applicable et, le cas échéant, de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %, conformément aux dispositions légales en vigueur.

Pour recevoir les plans, le cahier des charges, la grille tarifaire hors TVA et les modalités d'acquisition, veuillez contacter Valeur Real Estate.