Appartement
Steinfort
Prix: 585.000 €
- 68.44m²
- 1
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RÉSIDENCE UDO - STEINFORT
Nouveau projet VEFA - 9 logements
Valeur Real Estate vous présente en exclusivité la Résidence UDO, un nouveau projet résidentiel en VEFA, idéalement situé rue de Luxembourg à Steinfort.
Ce projet pré-financé comprendra seulement 9 logements et a été conçu afin d'offrir un haut niveau de confort, des prestations modernes ainsi qu'une excellente performance énergétique.
Appartement 3 ? 68,44 m² habitables
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 9,35 m²
Salle de bains : 4,02 m²
WC : 3,17 m²
Rangement / local technique : 2,60 m²
Circulation : 6,26 m²
Chambre : 14,51 m²
Séjour / cuisine : 25,48 m²
Espaces extérieurs
Terrasse : 7,16 m²
Jardin : 115,69 m²
Cave au sous-sol
Cave 3 : 5,00 m²
Passeport énergétique : A/B
Le début des travaux est prévu pour janvier 2027, avec un achèvement des travaux prévu au plus tard en 2028.
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
La Résidence UDO bénéficiera de prestations modernes et performantes :
Passeport énergétique A/B
Fenêtres en PVC avec triple vitrage
Châssis de couleur anthracite
Façade isolée
Pompe à chaleur
Système de ventilation mécanique contrôlée - VMC
Panneaux solaires
Système domotique inclus dans le prix
Isolation thermique performante
Matériaux et finitions de qualité
Cave privative
Parking intérieur
Un cahier des charges détaillé est disponible sur demande.
LOCALISATION - STEINFORT
La Résidence UDO profite d'une situation recherchée rue de Luxembourg à Steinfort, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers.
Steinfort dispose de nombreuses infrastructures et commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, services, transports publics et infrastructures sportives.
Sa localisation permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que la frontière belge.
INFORMATIONS DU PROJET
Projet : Résidence UDO
Localisation : rue de Luxembourg, Steinfort
Type de vente : VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement
Nombre de logements : 9
Projet pré-financé : Oui
Passeport énergétique : A/B
Début prévisionnel des travaux : janvier 2027
Achèvement des travaux : au plus tard en 2028
Appartement 3
Surface habitable : 68,44 m²
Jardin privatif : 115,69 m²
Terrasse : 7,16 m²
Cave privative : 5m²
Parking intérieur : 1 emplacement compris dans le prix
PRIX
Les prix de vente annoncés sont actuellement exprimés hors TVA.
La TVA applicable sera ajoutée au prix annoncé en fonction du taux légal applicable et, le cas échéant, de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %, conformément aux dispositions légales en vigueur.
Pour recevoir les plans, le cahier des charges, la grille tarifaire hors TVA et les modalités d'acquisition, veuillez contacter Valeur Real Estate.
Type : Appartement
Localité : Steinfort
Prix : 585.000 €
Disponibilité : À convenir
Surface habitable : 68.44 m²
Référence : 9405554
Chambres : 1
Nombre d'étages : 3
Ascenseur : Oui
Salles de douches : 1
Toilettes séparées : 1
Parking extérieur : 1
Classe énergétique : A
Classe d'isolation thermique : B
Chauffage : Pompe à chaleur
Statut : À vendre
Contact
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