Remich

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989), un Duplex avec une surface habitable de 117,7 m2 dans une résidence qui a été rénovée complètement en 2024 et les dernières finitions seront finies dans les prochaines semaines à Remich.
L'appartement est actuellement loué à 2200 euros hors charges qui rend un rendement intéressant aux investisseurs!

L'appartement se compose comme suit:

2ième étage:

- Hall d'entrée : 12,36 m2
- Séjour avec cuisine ouverte: 27,16m2
- Chambre à coucher (1) : 12,23m2
- Chambre à coucher (2) : 12,47m2
- Salle de douche: 6,69m2
- WC séparé: 1,52m2

3ième étage:

- Bureau : 15,37m2 (27,62m2 au sol)
- Chambre à coucher (3): 21,38 m2 (43,16m2)
- Salle de douche (2): 6,94m2

Rez-de-chaussée:

- Garage pour deux voiture

Sous-sol:

- Cave privative
- Local vélo

Données techniques:

- Rénovation 2024/2025
- Chauffage électrique
- Fenêtres en double vitrage
- Volets manuels
- Veluxs 2025
- Dalle en bois -> renforcée 2024
- Électricité 2024 en bon état
- Porte d'entrée sécurisée
- Porte coupe-feu au niveau des garages et des locaux
- Buanderie dans la salle de douche!
- Revêtement du sol en laminat
- Faux plafond avec Spot
- Parlophone avec ouverture de la porte principale
- Charges basse

Description:

- Appartement complètement rénové
- La résidence se situe proche des axes routières ( rue de la gare) et des commodités.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, Veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.